مهاجرت از طریق خرید بیزینس در اسپانیا

مهاجرت از طریق خرید بیزینس در اسپانیا می تواند باعث دریافت اقامت آن کشور شود؟

بله خرید بیزینس و سرمایه‌گذاری در کشور اسپانیا برای کسانی که تصمیم به مهاجرت دارند و هدفشان دریافت اقامت و زندگی در اسپانیا و در نهایت دریافت تابعیت و پاسپورت آن کشور است، خرید بیزینس یکی از راه‌هایی است که بدون نیاز به ارائه مدرک زبان، بدون ارائه مدرک تحصیلی خاص و به همراه اعضای خانواده می‌توانند اقامت اسپانیا را دریافت نمایند.

در مقاله پیشرو سعی شده است که نتیجه فراز و نشیب‌هایی که ما در وکیل لند در کنار عزیزانی که به ما اعتماد کردند را در اختیار شما قرار بدهیم تا بتوانیم با بالابردن دانش شما نسبت به قوانین کار و مهاجرت در کشور اسپانیا بر روی تصمیمات شما اثرگذار باشیم.

خرید بیزینس در اسپانیا

خرید بیزینس در اسپانیا به معنای خرید یک شرکت یا کسب‌وکار فعال در این کشور است. این روش به مهاجران و سرمایه‌گذاران خارجی امکان می‌دهد تا از طریق سرمایه‌گذاری، کسب‌وکار خود را به دست آورند و به توسعه آن بپردازند. این پروسه شامل خرید شرکت‌های کوچک و متوسط (SMEs) مانند رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، هتل‌ها، یا حتی شرکت‌های بزرگ‌تر در صنایع مختلف است. خرید بیزینس در اسپانیا می‌تواند منجر به اخذ اقامت قانونی شود و به فرد این امکان را می‌دهد که از مزایای اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی این کشور بهره‌مند شود.

مزایای اقامتی خرید بیزینس در اسپانیا

خرید بیزینس در اسپانیا یکی از راه‌های اخذ اقامت قانونی در این کشور است که به متقاضیان خارجی اجازه می‌دهد به طور رسمی در اسپانیا اقامت داشته و به فعالیت اقتصادی بپردازند. این فرایند به‌خصوص برای کارآفرینان، سرمایه‌گذاران و افرادی که به دنبال ایجاد کسب‌وکار در اسپانیا هستند، مزایای متعددی به همراه دارد.

مزایای اقامتی خرید بیزینس در اسپانیا به شرح زیر است:

1. 1. اخذ ویزای اقامت سرمایه‌گذاری (ویزای طلایی): یکی از اصلی‌ترین مزایای خرید بیزینس در اسپانیا امکان دریافت ویزای طلایی است. این ویزا به فرد و اعضای خانواده‌اش (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) اجازه می‌دهد در اسپانیا اقامت کنند و از امکانات زندگی در یک کشور عضو اتحادیه اروپا بهره‌مند شوند. این ویزا معمولاً به افرادی که در بخش‌های مختلف اقتصادی، مانند املاک، تجارت و شرکت‌های فعال سرمایه‌گذاری می‌کنند، اعطا می‌شود.
  2. ویزای اقامت کارآفرینی (ویزای Autónomo): این نوع ویزا به کارآفرینان و افرادی که به‌عنوان صاحب کسب‌وکار در اسپانیا فعالیت می‌کنند، تعلق می‌گیرد. این ویزا به شما اجازه می‌دهد که به طور رسمی کسب‌وکار خود را در اسپانیا راه‌اندازی و مدیریت کنید. همچنین شما می‌توانید بر اساس این ویزا، برای خانواده‌تان درخواست اقامت دهید.
  3. دسترسی به بازار اتحادیه اروپا: با اخذ اقامت اسپانیا، شما و کسب‌وکارتان به طور مستقیم به بازار گسترده اتحادیه اروپا دسترسی خواهید داشت. این به شما امکان می‌دهد به‌راحتی با کشورهای دیگر عضو اتحادیه اروپا تجارت کنید و از مزایای اقتصادی و تجاری منطقه بهره‌مند شوید.
  4. امکان اخذ اقامت دائم و شهروندی: پس از گذشت مدت‌زمان مشخصی از اقامت در اسپانیا (معمولاً ۵ سال)، شما می‌توانید برای اقامت دائم درخواست دهید و پس از ده سال اقامت قانونی، امکان اخذ شهروندی اسپانیا را نیز دارید. این فرایند به شما و خانواده‌تان اجازه می‌دهد به طور دائم در اسپانیا زندگی کنید و از مزایای شهروندی اتحادیه اروپا برخوردار شوید.
  5. امکانات بهداشتی و آموزشی: با داشتن اقامت اسپانیا، شما و اعضای خانواده‌تان می‌توانید از سیستم بهداشتی و آموزشی باکیفیت این کشور استفاده کنید. دسترسی به مراکز درمانی پیشرفته و مدارس و دانشگاه‌های معتبر از مزایای اقامت در اسپانیا است.
  6. امکان جابه‌جایی آزادانه در اتحادیه اروپا: با اخذ ویزای اقامتی اسپانیا، شما می‌توانید به کشورهای عضو شنگن سفر کنید و به طور آزادانه در این کشورها تردد داشته باشید. این مزیت به‌خصوص برای افرادی که به دنبال توسعه کسب‌وکار خود در سطح اروپا هستند، بسیار مهم است.

مراحل خرید بیزینس در اسپانیا و دریافت اقامت

تحقیق و بررسی اولیه:
- بررسی بیزینس‌های موجود و انجام مطالعات بازار برای انتخاب بهترین گزینه.
- همکاری با وکیل یا مشاور حقوقی و اقتصادی برای اطمینان از صحت اطلاعات و تحلیل بیزینس‌های موجود.
بررسی قانونی و مالی:
- انجام بررسی قانونی (Due Diligence) برای اطمینان از عدم وجود مشکلات مالی یا حقوقی در کسب‌وکار انتخابی.
- این مرحله شامل بررسی اسناد مالیاتی، بدهی‌ها، قراردادها، و سایر تعهدات قانونی شرکت می‌شود.
مذاکره و عقد قرارداد خرید:
- پس از بررسی‌ها، مذاکره برای قیمت و شرایط خرید انجام می‌شود. در این مرحله، قراردادی تنظیم می‌شود که شامل شرایط خرید، نحوه پرداخت و انتقال مالکیت است.
- حضور وکیل در این مرحله الزامی است تا اطمینان حاصل شود که حقوق خریدار به‌درستی حفظ شده است.
پرداخت و انتقال مالکیت:
- پس از توافق نهایی، پرداخت انجام می‌شود و انتقال مالکیت بیزینس به نام خریدار ثبت می‌شود. انتقال مالکیت باید به طور رسمی در دفاتر ثبت شرکت‌های اسپانیا ثبت شود.
ثبت و اخذ مجوزها:
- پس از خرید بیزینس، ثبت رسمی شرکت و اخذ مجوزهای لازم از مقامات اسپانیا ضروری است. این مجوزها ممکن است بسته به نوع بیزینس متفاوت باشد (مثلاً مجوز بهداشت برای رستوران‌ها).
درخواست اقامت:
- پس از ثبت و راه‌اندازی بیزینس، می‌توانید برای ویزای اقامت کارآفرینی یا ویزای طلایی اسپانیا درخواست دهید. مدارک لازم شامل اثبات مالکیت بیزینس، تمکن مالی، و مدارک هویتی است.
- این درخواست به اداره مهاجرت اسپانیا ارسال می‌شود و ممکن است بین ۲ تا ۶ ماه برای پردازش زمان ببرد.
دریافت کارت اقامت:
- پس از تأیید درخواست، کارت اقامت موقت برای شما صادر می‌شود که به شما اجازه می‌دهد به طور قانونی در اسپانیا زندگی و کار کنید.

مدت زمان اقامت

اقامتی که به دلیل خرید بیزینس در اسپانیا اعطا می‌شود، معمولاً یک‌ساله است و به‌عنوان اقامت موقت شناخته می‌شود. این اقامت قابل‌تمدید است و بسته به فعالیت و موفقیت کسب‌وکار شما می‌تواند تمدید شود. پس از گذشت ۵ سال از اقامت قانونی و بدون وقفه، شما می‌توانید برای اقامت دائم درخواست دهید. پس از ۱۰ سال زندگی مداوم و قانونی در اسپانیا، می‌توانید برای شهروندی اسپانیا درخواست کنید.

هزینه‌های خرید بیزینس در اسپانیا

هزینه‌های متعددی برای خرید بیزینس در اسپانیا وجود دارد که شامل موارد زیر است:

- - قیمت خرید بیزینس: بسته به نوع و اندازه بیزینس متفاوت است.
  - هزینه‌های قانونی و وکالت: همکاری با وکیل برای بررسی‌های حقوقی و عقد قرارداد خرید نیازمند پرداخت هزینه‌هایی است که ممکن است بین ۵,۰۰۰ تا ۱۰,۰۰۰ یورو باشد.
  - هزینه‌های ثبت و مالیات: این هزینه‌ها نیز بسته به نوع بیزینس و میزان سرمایه‌گذاری متفاوت است، اما معمولاً حدود ۳ تا ۵ درصد از کل مبلغ خرید است.

مدرک زبان و مدرک تحصیلی

برای خرید بیزینس در اسپانیا نیازی به ارائه مدرک تحصیلی خاصی نیست. اگرچه داشتن مدرک تحصیلی مرتبط ممکن است به شما کمک کند درک بهتری از مدیریت بیزینس و موفقیت در کسب‌وکار داشته باشید، اما دولت اسپانیا برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان خارجی شرط مدرک تحصیلی تعیین نمی‌کند، همچنین در حال حاضر، اسپانیا برای خرید بیزینس مدرک زبان خاصی از متقاضیان درخواست نمی‌کند. اگرچه آشنایی با زبان اسپانیایی یا انگلیسی می‌تواند به شما در مذاکره و مدیریت کسب‌وکار کمک کند، اما به‌صورت رسمی نیازی به مدرک زبان نخواهید داشت.

تمکن مالی برای خرید بیزنس در اسپانیا

برای خرید بیزینس در اسپانیا، شما نیاز به اثبات تمکن مالی دارید. این اثبات نشان‌دهنده توانایی شما در پشتیبانی مالی از کسب‌وکار خریداری‌شده و تأمین هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌تان در اسپانیا است. دولت اسپانیا این شرط را برای اطمینان از توانایی مالی سرمایه‌گذار جهت راه‌اندازی و مدیریت موفق بیزینس در نظر گرفته است. میزان تمکن مالی بسته به نوع بیزینس و حجم سرمایه‌گذاری متفاوت است، اما به‌طورکلی شما باید نشان دهید که به‌اندازه کافی سرمایه دارید تا بتوانید کسب‌وکار خود را راه‌اندازی و اداره کنید و هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌تان را در مدت اقامت در اسپانیا پوشش دهید. به طور معمول، دولت اسپانیا از سرمایه‌گذاران می‌خواهد حداقل ۵۰,۰۰۰ یورو در حساب بانکی خود داشته باشند و به‌ازای هر عضو خانواده مبلغی اضافی ارائه دهند.

پیوست خانواده

یکی از مزایای خرید بیزینس در اسپانیا این است که شما می‌توانید برای اعضای خانواده خود نیز اقامت بگیرید. این اعضا شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال می‌شوند. پس از اخذ اقامت، خانواده شما نیز می‌توانند به شما بپیوندند و از امکانات و مزایای زندگی در اسپانیا بهره‌مند شوند. برای اعضای خانواده نیز باید تمکن مالی جداگانه ارائه شود. دولت اسپانیا برای اطمینان از اینکه شما می‌توانید هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌تان را تأمین کنید، از شما می‌خواهد به‌ازای هر عضو خانواده مبلغی اضافی به‌عنوان تمکن مالی نشان دهید. این مبلغ به طور معمول به‌ازای هر عضو حدود ۵۰ درصد از مبلغ اصلی تمکن مالی است.

شرایط خرید بیزینس در اسپانیا

برای خرید بیزینس در اسپانیا باید شرایط زیر را داشته باشید:

- - مدارک هویتی معتبر: مانند پاسپورت و شماره NIE (Número de Identificación de Extranjero) که برای افراد خارجی الزامی است.
  - تمکن مالی: نشان‌دادن تمکن مالی کافی برای خرید و اداره بیزینس و تأمین هزینه‌های زندگی.
  - بررسی قانونی و مالی (Due Diligence): انجام بررسی کامل از وضعیت قانونی و مالی بیزینس انتخابی برای اطمینان از عدم وجود مشکلات حقوقی یا مالی.
  - اخذ مجوزهای لازم: بسته به نوع بیزینس، ممکن است نیاز به مجوزهای خاصی داشته باشید که از طریق مقامات مربوطه باید اخذ شوند.

مجوزهای خرید بیزینس در اسپانیا

مجوزهای خرید بیزینس در اسپانیا بسته به نوع فعالیت کسب‌وکار ممکن است متفاوت باشد:

- - مجوز فعالیت اقتصادی: هر بیزینس نیاز به مجوز فعالیت از سوی مقامات محلی دارد. این مجوز بر اساس نوع بیزینس (رستوران، فروشگاه، شرکت خدماتی و غیره) متفاوت است.
  - مجوز بهداشتی: در صورت فعالیت در حوزه‌هایی مانند رستوران‌ها، مراکز بهداشتی، یا صنایع غذایی نیاز به مجوز بهداشتی از مقامات مربوطه دارید.
  - مجوز صنفی: برخی از فعالیت‌ها به مجوزهای صنفی و تخصصی نیاز دارند که توسط اتحادیه‌ها و سازمان‌های صنفی صادر می‌شود.
  - مجوز تغییر مالکیت: تغییر مالکیت بیزینس باید به مقامات محلی اطلاع داده شود و در برخی موارد مجوز جدید صادر گردد.

خصوص افتتاح حساب برای خرید بیزینس در اسپانیا

افتتاح حساب بانکی در اسپانیا برای خرید بیزینس یک مرحله ضروری است. برای این کار، فرد یا شرکت باید ابتدا به یکی از بانک‌های اسپانیا مراجعه کرده و مدارک زیر را ارائه دهد:

- مدارک شناسایی: پاسپورت و شماره NIE (Número de Identificación de Extranjero) برای افراد خارجی الزامی است.
- مدارک کسب‌وکار: در صورت ثبت شرکت، مدارک ثبت شرکت و اساسنامه (برای شرکت‌های S.L. یا S.A.) باید ارائه شود.
- تأییدیه آدرس: معمولاً یکی از مدارکی که نشان‌دهنده محل سکونت فرد یا آدرس شرکت است (مانند قبض آب یا برق) الزامی است.
- مستندات مالی: برخی بانک‌ها ممکن است درخواست کنند که تمکن مالی شما را تأیید کنند تا از سلامت مالی شما مطمئن شوند.

پس از بررسی مدارک و تأیید بانک، حساب بانکی به نام شرکت یا فرد افتتاح می‌شود. این حساب برای انجام تراکنش‌های تجاری، پرداخت حقوق کارمندان و دیگر فعالیت‌های مالی کسب‌وکار الزامی است.

خرید بیزینس از طریق وکیل در اسپانیا

درصورتی‌که متقاضی خرید بیزینس در اسپانیا در ایران باشد، او می‌تواند از طریق وکیل قانونی خود در اسپانیا این فرایند را انجام دهد:

- وکالت‌نامه: متقاضی باید یک وکالت‌نامه معتبر از طریق سفارت اسپانیا در ایران صادر کند که وکیل را برای خرید بیزینس و انجام مراحل قانونی مربوطه مجاز می‌کند.
  - بررسی و قراردادها: وکیل می‌تواند بیزینس را از نظر قانونی و مالی بررسی کند و قرارداد خرید را تنظیم و امضا کند.
    - ثبت و انتقال مالکیت: وکیل می‌تواند فرایند ثبت بیزینس و انتقال مالکیت به نام متقاضی را در دفاتر اسناد رسمی انجام دهد.
      - افتتاح حساب بانکی: وکیل می‌تواند با مدارک و وکالت‌نامه متقاضی، حساب بانکی برای شرکت در اسپانیا افتتاح کند.

خلاصه ای از شرایط اقامت و دریافت تابعیت از طریق خرید بیزینس در اسپانیا

خرید بیزینس در اسپانیا می‌تواند به‌عنوان یک روش برای اخذ اقامت قانونی و در نهایت شهروندی و دریافت پاسپورت اسپانیا عمل کند. مراحل زیر برای دستیابی به این هدف دنبال می‌شود:

1. اخذ ویزای سرمایه‌گذاری:
  - با خرید بیزینس و ارائه مدارک مالی و قانونی مربوطه، متقاضی می‌تواند برای ویزای سرمایه‌گذاری (ویزای طلایی) درخواست دهد.
  - ویزای سرمایه‌گذاری اسپانیا معمولاً به مدت یک سال معتبر است و به متقاضی و خانواده‌اش اجازه ورود به کشور و زندگی می‌دهد.
2. تمدید ویزا و اخذ اقامت بلندمدت:
  - پس از اخذ ویزای اولیه و اثبات موفقیت در اداره بیزینس، متقاضی می‌تواند برای تمدید ویزا اقدام کند که معمولاً به مدت دو سال معتبر خواهد بود.
  - پس از چندین تمدید و اثبات اینکه بیزینس به طور مداوم و پایدار فعالیت دارد، متقاضی می‌تواند بعد از ۵ سال برای اقامت بلندمدت (Permanent Residency) درخواست دهد. این اقامت به متقاضی امکان می‌دهد که به طور دائم در اسپانیا بماند و بدون محدودیت به فعالیت اقتصادی بپردازد.
3. اخذ شهروندی و تابعیت:
  - پس از ۱۰ سال اقامت قانونی در اسپانیا (۵ سال با اقامت موقت و ۵ سال با اقامت دائم) و رعایت قوانین اقامتی، متقاضی می‌تواند برای تابعیت اسپانیا درخواست دهد.
  - اخذ شهروندی مشروط به اثبات اقامت مداوم و موفقیت در آزمون زبان و دانش فرهنگی اسپانیا است.
  - با اخذ تابعیت، فرد می‌تواند از مزایای کامل شهروندان اسپانیا، مانند حق رأی و دسترسی به تسهیلات عمومی برخوردار شود.

مدارک مورد نیاز برای خرید بیزینس در اسپانیا

1. گذرنامه دارای اعتبار حداقل یک سال
2. طرح تجاری با مهر تأیید دولت اسپانیا
3. ارائه گواهی عدم سوءپیشینه
4. احراز مدارک مرتبط با تمکن مالی سند مالکیت ملک، شرکت…
5. ارائه گواهی سپرده بانکی به مبلغ موردنیاز
6. ارائه قرارداد بیمه خدمات درمانی اسپانیا
7. ارائه آزمایش‌های پزشکی و گواهی دال بر سلامت جسمانی فرد متقاضی

خدمات موسسه وکیل لند در راستای خرید و راه اندازی بیزینس در کشور اسپانیا

- - ارائه مشاوره تخصصی و رایگان تحت‌نظر مشاورین حقوقی و مهاجرتی مجموعه
  - اعتبارسنجی ترجمه رسمی مدارک متقاضی
  - تکمیل فرم‌های مربوطه در این راستا
  - اخذ مهر تأیید وزارت کار دولت اسپانیا
  - صدور بیمه خدمات درمانی
  - اخذ کارت اقامت
  - ارائه طرح کسب‌وکار توسط تیم حقوقی رسمی شرکت
  - همراهی متقاضی در طول مسیر تا حصول نتیجه

اگر به دنبال اطلاعات بیشتری در خصوص انواع راه های مهاجرت به اسپانیا هستید، می‌توانید به بخش‌های دیگر سایت ما مراجعه کرده و اطلاعات کامل‌تری را دریافت کنید.

برای برسی قوانین حقوقی در زمینه مهاجرت با دپارتمان مهاجرت موسسه حقوقی دکتر بحرینی در تماس باشید.